SMARTCHAT - מחשבון המשכנתא החכם
גלו את פוטנציאל החיסכון שלכם תוך 2 דקות בלבד!
בדיקה של 2 דקות בלבד יכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא! יותר מ-85% מבעלי המשכנתאות בישראל משלמים יותר מדי. האם גם אתם ביניהם?
מה נותן לכם המחשבון
"לא האמנתי שאחסוך מאות אלפי שקלים במשכנתא! תוך 10 דקות מקבלת הדוח, כבר ידעתי בדיוק מה לעשות. יועץ מעולה!"
מעל ל-2500 משתמשים קיבלו את הדוח וניצלו הזדמנות לחסוך
100% אבטחה וסודיות - הנתונים שלכם מוגנים בתקן SSL ולא יועברו לצד שלישי ללא הסכמתכם
מה המטרה שלך?
בחר את המטרה המתאימה ביותר עבורך
כל שאלה שתענו עליה מקרבת אתכם למאות אלפי שקלים שתוכלו לחסוך! הגדרה מדויקת של מטרתכם תאפשר לנו להתאים את ההמלצות באופן מיטבי לצרכים שלכם.
להוריד את ההחזר החודשי
הפחתת העומס התקציבי החודשי
להפחית את הריבית
חיסכון בעלויות המימון הכוללות
לקצר את משך המשכנתא
סיום מוקדם וחיסכון בריביות
לאחד הלוואות שונות
פישוט ההתנהלות ושיפור התנאים
לבדוק אם אני משלם יותר מדי
השוואה לתנאים עדכניים בשוק
המטרה שבחרת: טרם נבחרה מטרה
טיפ: חשוב לבדוק את המשכנתא שלכם כל שנה-שנתיים או בכל פעם שיש שינויים משמעותיים בריביות השוק. בדיקה רציפה יכולה לחסוך מאות אלפי שקלים במשכנתא.
נתוני הנכס והמשכנתא
המטרה שבחרת: טרם נבחרה מטרה
נתונים מדויקים על הנכס והמשכנתא הנוכחית חיוניים לקבלת תוצאות אופטימליות ומותאמות למצבך הפיננסי.
האם יש בבעלותך נכס או מספר נכסים?
שווי הנכס ביחס ליתרת המשכנתא (LTV) הוא פרמטר מרכזי בקביעת כדאיות המחזור. ככל שערך הנכס גבוה יותר מיתרת המשכנתא, כך תנאי המחזור יכולים להיות טובים יותר.
מה שווי הנכס כיום?
נכסים שערכם עלה מאז לקיחת המשכנתא המקורית מאפשרים תנאי מחזור טובים יותר. שווי נכס עדכני מגדיל את הסיכוי לחיסכון משמעותי.
מה יתרת המשכנתא נכון להיום?
ניתן למצוא את היתרה המדויקת באפליקציה או באתר הבנק שלכם. אם אין לכם גישה כרגע, אפשר להזין הערכה ולעדכן מאוחר יותר.
מה גובה ההחזר החודשי של המשכנתא?
נתון ההחזר החודשי משפיע ישירות על חישוב החיסכון הפוטנציאלי. חיסכון של 10-20% מההחזר החודשי יכול להצטבר למאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא.
עוד כמה זמן נשאר למשכנתא?
ככל שנותרו יותר שנים למשכנתא, כך פוטנציאל החיסכון גדול יותר. מחזור משכנתא לרוב כדאי כאשר נותרו מעל 7 שנים לסיום ההלוואה.
מהי הריבית הממוצעת הנוכחית במשכנתא שלך?
הפחתה של 0.5% בריבית המשכנתא יכולה להוביל לחיסכון של עשרות עד מאות אלפי שקלים בסך הריביות לאורך חיי המשכנתא.
באיזה בנק המשכנתא?
מעבר בין בנקים במסגרת מחזור משכנתא מעניק לכם יתרון במשא ומתן ויכולת להשיג תנאים טובים יותר, גם אם בסוף תבחרו להישאר בבנק הנוכחי.
מה סך ההכנסות החודשיות נטו במשק הבית?
ככל שהיחס בין ההחזר החודשי לבין ההכנסות נמוך יותר, כך אפשרויות החיסכון רבות יותר ותנאי המחזור משתפרים. בנקים מעניקים ריביות טובות יותר ללווים איתנים.
טיפ: ככל שיחס ההחזר החודשי להכנסות נמוך יותר, כך אפשרויות החיסכון רבות יותר.
פרטים נוספים
המטרה שבחרת: טרם נבחרה מטרה
מידע נוסף על התחייבויות פיננסיות וההעדפות שלך מאפשר לנו להתאים את הפתרון בצורה מיטבית למצבך הכלכלי הכולל.
האם יש הלוואות או התחייבויות נוספות מלבד המשכנתא?
מזל טוב! גילינו עבורכם פוטנציאל חיסכון 0! הנה מה שתוכלו לעשות עם הכסף שתחסכו:
נתונים נוכחיים
חיסכון חודשי
חיסכון שנתי
סך החיסכון
תוצאות להפחתת ההחזר החודשי
החזר נוכחי
החזר חדש
חיסכון חודשי
תוצאות להפחתת הריבית
ריבית נוכחית
ריבית חדשה
חיסכון כולל בריביות
מרכיבי הריבית החדשה:
תרחישי ריבית:
תוצאות לקיצור משך המשכנתא
תקופה נוכחית
תקופה חדשה
חיסכון בזמן
חיסכון כספי מקיצור התקופה
תוצאות לאיחוד הלוואות
הלוואות נוכחיות
לאחר איחוד
האם אתה משלם יותר מדי?
תשלום נוכחי
תשלום אופטימלי
פוטנציאל חיסכון
השוואה לתנאי השוק
המערכת ניתחה 27 פרמטרים שונים והגיעה למסקנה ברורה:
מחזור משכנתא
לפי הנתונים שהזנת, מחזור המשכנתא כדאי עבורך.
איחוד הלוואות
לפי הנתונים שהזנת, איחוד ההלוואות כדאי עבורך.
הפעולה המומלצת ביותר
הפעולה האופטימלית עבורך היא מחזור משכנתא.
נקודת איזון (Break-even Point)
השוואת החזר חודשי
חיסכון כולל
התפלגות קרן וריבית
סימולטור אינטראקטיבי
נסה להגדיל או להקטין את ההחזר החודשי ובדוק את ההשפעה על משך המשכנתא והחיסכון הכולל
החזר חודשי
משך המשכנתא
חיסכון כולל
מה תוכל לעשות עם הכסף שתחסוך
חיסכון לאחר שנה
חופשה משפחתית בחו"ל
חיסכון לאחר 5 שנים
שיפוץ משמעותי לבית
החיסכון הכולל
רכב חדש או השקעה נדל"נית
ההצעה בתוקף לעוד:
הצעת הייעוץ החינמי בשווי 699 ₪ בתוקף רק לשעה הקרובה - אל תפספסו את ההזדמנות לקבל מפת דרכים אישית לחיסכון!
הצהרת פרטיות
אנו ב-SMARTCHAT מחויבים להגן על פרטיות המשתמשים שלנו. מידע אישי שנאסף במסגרת השימוש במחשבון משמש אך ורק למטרות מתן שירות אישי ומותאם, וניתוח אנונימי לשיפור השירות.
אנו נוקטים באמצעי אבטחה מתקדמים להגנה על המידע שלכם, כולל הצפנת SSL, אחסון מאובטח והרשאות גישה מוגבלות.
לא נמכור, נסחר או נעביר את המידע האישי שלכם לצדדים שלישיים ללא הסכמתכם המפורשת, למעט במקרים הנדרשים להשלמת השירות המבוקש (כגון יועצי משכנתאות) או כנדרש על פי חוק.
לפרטים נוספים או שאלות בנושא פרטיות, אנא צרו קשר באמצעות טופס יצירת הקשר באתר.