SmartChat - מחשבון המשכנתא החכם שיחסוך לך אלפים
1
2
3
4
5

משחררים לך כסף שתוכל לחיות

בתוך 2 דקות תגלה כמה כסף אתה מבזבז מדי חודש על המשכנתא שלך!

ההחזר החודשי יורד >> הריבית פוחתת >> הכסף חוזר אליך >> החיים שלך משתפרים

משלם יותר מדי? 9 מתוך 10 משפחות בישראל יכולות לחסוך עד 3,000₪ בחודש במשכנתא! גלה עכשיו את פוטנציאל החיסכון האישי שלך!

תקופת שיא למחזור: הריביות בנקודת מפתח היסטורית - פעל עכשיו לפני שיעלו שוב

יותר מ-5,780 משפחות חסכו מעל 235 מיליון ₪ באמצעות מחזור משכנתא חכם

הקטנת ההחזר החודשי

חסוך עד 30% מההחזר החודשי הנוכחי שלך!

מחזור משכנתא חכם

החיסכון הגדול ביותר

מסלול פרמיום שחוסך עד 250,000₪ מהריבית הכוללת

ביטחון כלכלי למשפחה

הגן על עתיד המשפחה וחסוך על ביטוחים

חיסכון מעל 1/4 מיליון

חסוך לפחות 250,000₪ בריבית לאורך חיי ההלוואה

מבטיחים: ייעוץ מקצועי, פתרון מותאם אישית, ושירות ללא פשרות

+5,780

משפחות חסכו איתנו כבר מיליוני שקלים!

מוסמכים 100% ע"י בנק ישראל

שירות VIP מהיר ומותאם אישית

סודיות מלאה וחיסיון פיננסי מוחלט

© כל הזכויות שמורות לסמארט משכנתאות שרה כהן

בחר את סוג המחזור המתאים לך:

מחזור משכנתא מתאים אם יש לך רק משכנתא, איחוד הלוואות מתאים אם יש לך גם הלוואות נוספות

האם יש בבעלותך נכס/נכסים?

ישנם תנאים שונים למחזור כאשר מדובר בנכס יחיד או במספר נכסים

מהו שווי הנכס הנוכחי שלך? (הערכה)

שווי הנכס ביחס ליתרת המשכנתא (LTV) הוא פרמטר מרכזי בקביעת תנאי המחזור

מהי יתרת המשכנתא שלך כיום?

ניתן לבדוק את היתרה המדויקת באתר הבנק שלך או בדף החשבון האחרון

מהו ההחזר החודשי הנוכחי של המשכנתא?

ההחזר החודשי משפיע ישירות על פוטנציאל החיסכון במחזור

כמה שנים נותרו לסיים את המשכנתא?

שנים

ככל שנותרו יותר שנים, כך פוטנציאל החיסכון גדול יותר

מהי הריבית הממוצעת של המשכנתא שלך כיום? (הערכה)

%

אם יש לך מסלולים שונים, חשב את הממוצע המשוקלל. ככל שהריבית גבוהה יותר, פוטנציאל החיסכון גדול יותר

באיזה בנק המשכנתא שלך?

מעבר בין בנקים במסגרת מחזור יכול להוביל לריביות טובות יותר

האם המשכנתא שלך חזרה בשנתיים האחרונות? (לא כובדה)

היסטוריית תשלומים יציבה משפרת את דירוג האשראי שלך והסיכוי לתנאים טובים

האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?

היסטוריית אשראי נקייה חיונית לקבלת תנאים אטרקטיביים במחזור משכנתא

מהו הסכום הכולל של ההלוואות וההתחייבויות הנוספות שלך?

כלול את כל ההלוואות: אשראי, הלוואות פרטיות, מינוס בחשבון ואשראי חוץ-בנקאי

מהו ההחזר החודשי הכולל של ההלוואות וההתחייבויות הנוספות?

חבר את כל ההחזרים החודשיים של ההלוואות הנוספות לסכום אחד

מהי הריבית הממוצעת של ההלוואות הנוספות? (הערכה)

%

ריביות על הלוואות חוץ-משכנתא נעות בד"כ בין 6%-15%, הרבה יותר גבוהות ממשכנתא

מהם סוגי ההלוואות שברצונך לאחד? (ניתן לבחור מספר אפשרויות)

איחוד הלוואות בריבית גבוהה עם המשכנתא יכול לחסוך אלפי שקלים בחודש

מה ממוצע ההכנסות החודשי נטו למשק הבית?

הבנקים דורשים שההחזר החודשי לא יעלה על 30%-40% מההכנסה

מה חשוב לך יותר במחזור המשכנתא?

הורדת ריבית יכולה להוביל לחיסכון בשתי דרכים: קיצור התקופה או הפחתת התשלום החודשי

מה הסטטוס התעסוקתי שלך?

סטטוס תעסוקתי יציב מעל 3 שנים משפר את תנאי המשכנתא

האם אתה צופה שינוי בהכנסות בעתיד הקרוב?

אם צפויה ירידה בהכנסות, כדאי לשקול הורדת החזר חודשי; אם צפויה עלייה, כדאי לשקול קיצור תקופה

האם המשכורת שלך מופקדת בבנק בו נלקחה המשכנתא?

העברת המשכורת לבנק המשכנתא יכולה להוביל להפחתת ריבית

האם אתה מעוניין בגמישות בתשלומים?

גמישות בתשלומים מאפשרת דחיית תשלומים במקרה הצורך, אך עשויה להשפיע על הריבית

🎉 מזל טוב! ההחזר החודשי שלך ירד ב-1,250₪!

פרטי המשכנתא הנוכחית:

שווי נכס:
1,500,000₪
גובה משכנתא נוכחית:
800,000₪
ריבית ממוצעת נוכחית:
4.5%
החזר חודשי נוכחי:
5,000₪

השוואת החזרים:

ההחזר החודשי הנוכחי:
5,000₪
ההחזר החודשי החדש:
3,750₪
חיסכון חודשי:
1,250₪

פירוט החיסכון ארוך טווח:

חיסכון שנתי:
15,000₪
חיסכון כולל לאורך חיי המשכנתא:
225,000₪

השוואת ריביות:

הריבית הנוכחית:
4.5%
הריבית החדשה:
3.2%
ירידה של:
1.3%

החזר חודשי רצוי:

שוחח עם יועץ בוואטסאפ

🎉 מזל טוב! המשכנתא שלך תסתיים 5 שנים מוקדם יותר!

פרטי המשכנתא הנוכחית:

שווי נכס:
1,500,000₪
גובה משכנתא נוכחית:
800,000₪
ריבית ממוצעת נוכחית:
4.5%
החזר חודשי נוכחי:
5,000₪

פירוט קיצור התקופה:

התקופה הנותרת כיום:
20 שנים ו-0 חודשים
התקופה החדשה:
15 שנים ו-0 חודשים
קיצור כולל:
5 שנים ו-0 חודשים

פירוט החיסכון הכספי:

ההחזר החודשי נשאר זהה:
5,000₪
חיסכון כולל בריבית:
300,000₪

השוואת ריביות:

הריבית הנוכחית:
4.5%
הריבית החדשה:
3.2%
ירידה של:
1.3%

החזר חודשי רצוי:

שוחח עם יועץ בוואטסאפ

🎉 מזל טוב! מיזגנו את כל ההתחייבויות שלך וחסכנו לך 2,500₪ בחודש!

פרטי משכנתא והתחייבויות נוכחיות:

שווי נכס:
1,500,000₪
גובה משכנתא נוכחית:
800,000₪
ריבית ממוצעת משכנתא:
4.5%
החזר חודשי משכנתא:
5,000₪
גובה התחייבויות נוספות:
200,000₪
ריבית ממוצעת התחייבויות:
8.5%
החזר חודשי התחייבויות:
3,000₪

טבלת השוואה:

פרטים מצב נוכחי מצב חדש חיסכון
החזר משכנתא חודשי 5,000₪ 5,500₪ -500₪
החזר הלוואות נוספות 3,000₪ 0₪ 3,000₪
סה"כ החזר חודשי 8,000₪ 5,500₪ 2,500₪

פירוט החיסכון:

חיסכון חודשי:
2,500₪
חיסכון שנתי:
30,000₪
חיסכון כולל לאורך התקופה:
600,000₪

יתרונות נוספים:

  • ניהול פשוט - תשלום אחד במקום כמה תשלומים
  • פריסה אופטימלית של כל החובות
  • ריבית משכנתא נמוכה במקום ריביות גבוהות
  • שיפור תזרים המזומנים החודשי
  • הקלה משמעותית בעומס הכלכלי החודשי

החזר חודשי רצוי:

שוחח עם יועץ בוואטסאפ
Scroll to Top
Open chat
צריך עזרה?
היי 👋
איך אפשר לעזור לך?