SMARTCHAT - מחשבון המשכנתא החכם

גלה כמה תוכל לחסוך בתשלומים החודשיים שלך

💡

בדיקה של 2 דקות בלבד יכולה לחסוך לכם אלפי שקלים בחודש!
85% מבעלי המשכנתאות בישראל משלמים יותר מדי, והאם גם אתם ביניהם??

הורדת החזר

הורידו תשלום משכנתא חודשי

מחזור משכנתא

החיסכון הגדול ביותר

חסכו בריבית ובהחזרים החודשיים

ביטחון כספי

הגנו על המשפחה וחסכו בהוצאות

חיסכון כסף

עד 250,000₪ חיסכון בריבית

+3,500

משפחות כבר בחרו אותנו בהצלחה

מוסמכים 100%

שירות מהיר

סודיות מלאה

בחר את סוג המחזור המתאים לך:

מחזור משכנתא בלבד

איחוד הלוואות ומחזור משכנתא

💡

מחזור משכנתא מתאים אם יש לך רק משכנתא, איחוד הלוואות מתאים אם יש לך גם הלוואות נוספות

האם יש בבעלותך נכס/נכסים?

נכס אחד

מספר נכסים

💡

ישנם תנאים שונים למחזור כאשר מדובר בנכס יחיד או במספר נכסים

מהו שווי הנכס הנוכחי שלך? (הערכה)

₪

💡

שווי הנכס ביחס ליתרת המשכנתא (LTV) הוא פרמטר מרכזי בקביעת תנאי המחזור

מהי יתרת המשכנתא שלך כיום?

₪

💡

ניתן לבדוק את היתרה המדויקת באתר הבנק שלך או בדף החשבון האחרון

מהו ההחזר החודשי הנוכחי של המשכנתא?

₪

💡

ההחזר החודשי משפיע ישירות על פוטנציאל החיסכון במחזור

כמה שנים נותרו לסיים את המשכנתא?

שנים

💡

ככל שנותרו יותר שנים, כך פוטנציאל החיסכון גדול יותר

מהי הריבית הממוצעת של המשכנתא שלך כיום? (הערכה)

💡

אם יש לך מסלולים שונים, חשב את הממוצע המשוקלל. ככל שהריבית גבוהה יותר, פוטנציאל החיסכון גדול יותר

באיזה בנק המשכנתא שלך?

💡

מעבר בין בנקים במסגרת מחזור יכול להוביל לריביות טובות יותר

האם המשכנתא שלך חזרה בשנתיים האחרונות? (לא כובדה)

כן

לא

💡

היסטוריית תשלומים יציבה משפרת את דירוג האשראי שלך והסיכוי לתנאים טובים

האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?

כן

לא

💡

היסטוריית אשראי נקייה חיונית לקבלת תנאים אטרקטיביים במחזור משכנתא

מהו הסכום הכולל של ההלוואות וההתחייבויות הנוספות שלך?

₪

💡

כלול את כל ההלוואות: אשראי, הלוואות פרטיות, מינוס בחשבון ואשראי חוץ-בנקאי

מהו ההחזר החודשי הכולל של ההלוואות וההתחייבויות הנוספות?

₪

💡

חבר את כל ההחזרים החודשיים של ההלוואות הנוספות לסכום אחד

מהי הריבית הממוצעת של ההלוואות הנוספות? (הערכה)

💡

ריביות על הלוואות חוץ-משכנתא נעות בד"כ בין 6%-15%, הרבה יותר גבוהות ממשכנתא

מהם סוגי ההלוואות שברצונך לאחד? (ניתן לבחור מספר אפשרויות)

הלוואות בנקאיות

מינוס בחשבון

הלוואות חוץ-בנקאיות

כרטיסי אשראי

אחר

💡

איחוד הלוואות בריבית גבוהה עם המשכנתא יכול לחסוך אלפי שקלים בחודש

🎉 מזל טוב! ההחזר החודשי שלך ירד ב-1,250₪!

פרטי המשכנתא הנוכחית:

שווי נכס:

1,500,000₪

גובה משכנתא נוכחית:

800,000₪

ריבית ממוצעת נוכחית:

4.5%

החזר חודשי נוכחי:

5,000₪

השוואת החזרים:

ההחזר החודשי הנוכחי:

5,000₪

ההחזר החודשי החדש:
3,750₪

חיסכון חודשי:
1,250₪

פירוט החיסכון ארוך טווח:

חיסכון שנתי:

15,000₪

חיסכון כולל לאורך חיי המשכנתא:
225,000₪

השוואת ריביות:

הריבית הנוכחית:

4.5%

הריבית החדשה:
3.2%

ירידה של:
1.3%

החזר חודשי רצוי:

3,750₪

🎉 מזל טוב! המשכנתא שלך תסתיים 5 שנים מוקדם יותר!

פרטי המשכנתא הנוכחית:

שווי נכס:

1,500,000₪

גובה משכנתא נוכחית:

800,000₪

ריבית ממוצעת נוכחית:

4.5%

החזר חודשי נוכחי:

5,000₪

פירוט קיצור התקופה:

התקופה הנותרת כיום:

20 שנים ו-0 חודשים

התקופה החדשה:
15 שנים ו-0 חודשים

קיצור כולל:
5 שנים ו-0 חודשים

פירוט החיסכון הכספי:

ההחזר החודשי נשאר זהה:

5,000₪

חיסכון כולל בריבית:
300,000₪

השוואת ריביות:

הריבית הנוכחית:

4.5%

הריבית החדשה:
3.2%

ירידה של:
1.3%

החזר חודשי רצוי:

5,000₪

🎉 מזל טוב! מיזגנו את כל ההתחייבויות שלך וחסכנו לך 2,500₪ בחודש!

פרטי משכנתא והתחייבויות נוכחיות:

שווי נכס:

1,500,000₪

גובה משכנתא נוכחית:

800,000₪

ריבית ממוצעת משכנתא:

4.5%

החזר חודשי משכנתא:

5,000₪

גובה התחייבויות נוספות:

200,000₪

ריבית ממוצעת התחייבויות:

8.5%

החזר חודשי התחייבויות:

3,000₪

טבלת השוואה:

פרטים	מצב נוכחי	מצב חדש	חיסכון
החזר משכנתא חודשי	5,000₪	5,500₪	-500₪
החזר הלוואות נוספות	3,000₪	0₪	3,000₪
סה"כ החזר חודשי	8,000₪	5,500₪	2,500₪

פירוט החיסכון:

חיסכון חודשי:
2,500₪

חיסכון שנתי:

30,000₪

חיסכון כולל לאורך התקופה:
600,000₪

יתרונות נוספים:

ניהול פשוט - תשלום אחד במקום כמה תשלומים
פריסה אופטימלית של כל החובות

החזר חודשי רצוי:

החזר חודשי מומלץ למשכנתא:

5,500₪

החזר חודשי מומלץ להתחייבויות:

0₪

החזר חודשי כולל מומלץ:
5,500₪

SMARTCHAT - מחשבון המשכנתא החכם

גלה כמה תוכל לחסוך בתשלומים החודשיים שלך

הורדת החזר

מחזור משכנתא

ביטחון כספי

חיסכון כסף

בחר את סוג המחזור המתאים לך:

האם יש בבעלותך נכס/נכסים?

מהו שווי הנכס הנוכחי שלך? (הערכה)

מהי יתרת המשכנתא שלך כיום?

מהו ההחזר החודשי הנוכחי של המשכנתא?

כמה שנים נותרו לסיים את המשכנתא?

מהי הריבית הממוצעת של המשכנתא שלך כיום? (הערכה)

באיזה בנק המשכנתא שלך?

האם המשכנתא שלך חזרה בשנתיים האחרונות? (לא כובדה)

האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?

מהו הסכום הכולל של ההלוואות וההתחייבויות הנוספות שלך?

מהו ההחזר החודשי הכולל של ההלוואות וההתחייבויות הנוספות?

מהי הריבית הממוצעת של ההלוואות הנוספות? (הערכה)

מהם סוגי ההלוואות שברצונך לאחד? (ניתן לבחור מספר אפשרויות)

מה ממוצע ההכנסות החודשי נטו למשק הבית?

מה חשוב לך יותר במחזור המשכנתא?

מה הסטטוס התעסוקתי שלך?

האם אתה צופה שינוי בהכנסות בעתיד הקרוב?

האם המשכורת שלך מופקדת בבנק בו נלקחה המשכנתא?

האם אתה מעוניין בגמישות בתשלומים?

🎉 מזל טוב! ההחזר החודשי שלך ירד ב-1,250₪!

פרטי המשכנתא הנוכחית:

השוואת החזרים:

פירוט החיסכון ארוך טווח:

השוואת ריביות:

החזר חודשי רצוי:

🎉 מזל טוב! המשכנתא שלך תסתיים 5 שנים מוקדם יותר!

פרטי המשכנתא הנוכחית:

פירוט קיצור התקופה:

פירוט החיסכון הכספי:

השוואת ריביות:

החזר חודשי רצוי:

🎉 מזל טוב! מיזגנו את כל ההתחייבויות שלך וחסכנו לך 2,500₪ בחודש!

פרטי משכנתא והתחייבויות נוכחיות:

טבלת השוואה:

פירוט החיסכון:

יתרונות נוספים:

החזר חודשי רצוי: