השיטה שעוזרת לבעלי נכס מעל גיל 55 לצאת לרווחה כלכלית !

ל-30 הנרשמים הראשונים פגישת ייעוץ אישית מלאה בשווי 699 ש"ח חינם בטלפון או בזום לבחינה ובדיקה מלאה להתאמת משכנתא הפוכה!

100% אחריות לתוצאות

התשלום על בסיס הצלחה בלבד ורק בסיום התהליך

אין אותיות קטנות, אין דמי פתיחת תיק

לחצו כאן להרשמה לייעוץ ראשוני חינם

מהי משכנתא הפוכה לבני 55+ ?

משכנתא הפוכה לבני 55+ היא הלוואה בשעבוד דירת מגורים לכל מטרה שאין בגינה החזרים חודשיים או החזרים חודשיים של הריבית בלבד, וניתן גם להחזיר כל חודש כמו משכנתא רגילה.
הבית שבבעלותכם מהווה בטוחה עבור חברת הביטוח,  על ידי רישום שעבוד בדרגה ראשונה ויחידה. תוכלו לקבל את כל ההלוואה כסכום חד פעמי או למשוך אותה בחלקים, על פי בחירתכם. החזר ההלוואה מתבצע בדרך כלל במועד מכירת הבית על ידכם או על ידי השארים.
פהחזרת ההלוואה לאחר פטירת אחרון הלווים, ולאחר מכן היורשים נדרשים להחזיר את ההלוואה תוך שנה. במהלך חיי ההלוואה ניתנת האפשרות לפרוע אותה, במלואה או בחלקה, בכל עת וללא קנסות.

100% אחריות לתוצאות

התשלום על בסיס הצלחה בלבד ורק בסיום התהליך

אין אותיות קטנות, אין דמי פתיחת תיק

ל - 30 הנרשמים הראשונים

בונוס מיוחד - מהמדריך המלא והמקיף למשכנתא הפוכה

ופגישת ייעוץ אישית מלאה בשווי ₪699

במתנה !

מלאו עכשיו את הפרטים בטופס

יתרונות של משכנתא הפוכה

סכום ההלוואה

סכום ההלוואה המקסימלי תלוי בגילכם במועד קבלת ההלוואה, ובמקרה של זוג לווים - בגילו של הצעיר מבני הזוג. ניתן ללוות החל מ- 20% מערך הבית ועד 60%, כל זאת בכפוף לסכום ההלוואה המינימלי (המפורט בדף המידע ללווה) הלוואה על פי צורכיכם - סכום ההלוואה המקסימלי מהווה את מסגרת ההלוואה שאתם זכאים לה. באפשרותכם להשתמש רק בחלק מהסכום המאושר ובעת הצורך להגדיל את סכום ההלוואה על פי צורכיכם. באופן זה, תשלום הריבית הינו רק על ההלוואה שנלקחה בפועל.

לחצו כאן להרשמה לייעוץ ולקבלת המדריך במתנה !

מה ניתן לעשות עם הכסף?

סוגי מסלולים

ללא החזר חודשי

במסלול זה ניתן לקבל את כל הכסף בפעם אחת. לא נדרש להחזיר כסף כל חודש. לא צריך להראות הכנסות

החזר חודשי ריבית בלבד

במסלול הזה אפשר להחזיר כל חודש את הריבית הנצברת, וכך בסוף התקופה נצטרך להחזיר רק את הקרן

החזר חודשי של הקרן + הריבית

במסלול הזה אפשר להחזיר כל חודש את הקרן והריבית, ככה שהחוב שלכם יקטן מידי חודש עד סיום ההלוואה

החזר חודשי רצוי

במסלול הזה נבנה לכם תוכנית מותאמת אישית לפי כמה שתרצו להחזיר בחודש.

קיצבה חודשית

במסלול הזה ניתן לקבל כל חודש קצבה קבועה , ללא החזר חודשי, והריבית הנצברת היא רק על הכסף שהתקבל.

תהליך קבלת המשכנתא

number10

שיחת / פגישת אפיון מלאה, התאמת תוכנית אסטרטגית ובחירת מסלול  משכנתא מותאמת  אישית

number11

בחירת הבנק או חברת הביטוח המתאימה, איסוף מסמכים והגשת הבקשה

number12

קבלת אישור עקרוני מהיר תוך 48 שעות ביצוע שמאות וקבלת סכום סופי למשיכה.

number13

חתימה על מסמכי הלוואה בפני עו"ד מטעמכם, העברה לחברה, לאחר בחינת המסמכים הכסף יעבור לחשבונכם.

לחצו כאן להרשמה לייעוץ ולקבלת המדריך במתנה !

כל מה שרציתם לדעת על משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה זו הלוואה בתנאים ייחודיים: ללא הגבלה בזמן, שניתן לקבל כסכום חד פעמי או כתשלום חודשי קבוע במשך כל ימי חייך, עם החזר חודשי גמיש (ניתן גם לא לשלם כלל), הניתנת לפירעון מלא או חלקי בכל עת ללא עמלות, ללא צורך בערבים או בהוכחת יכולת החזר וללא צורך בביטוח חיים.
לא, אין צורך בביטוח חיים, אלא בביטוח מבנה משועבד לטובת חברת הביטוח.

משכנתא הפוכה מיועדת לגילאי 55 ומעלה (במקרה של שני לווים – הצעיר מבינהם בגיל 55+), בעלי זכות בנכס מגורים,  גם עם רקע אשראי שלילי מהותי.


הבהרה חשובה: קבלת ההלוואה תתאפשר רק במידה ויתרת תשלום המשכנתא על הנכס שלך נמוכה משווי ההלוואה שהנך יכול לקבל.
משכנתא הפוכה ניתנת ב- 3 מסלולי ריבית (הניתנים לשילוב על פי בחירה)
  • שמירת רמת איכות חיים גבוהה והגדלת מקורות המימון לכל התוכניות שלכם, משיפוצים בבית ועד טיול מסביב לעולם ובחזרה
  • לרכוש לעצמכם דירה נוספת להשקעה
  • לאפשר מעבר קל לדיור מוגן
  • למימון טיפולים רפואיים/ סיעודיים
  • לעזור לילדים לרכוש דירה, סגירת חובות, פתיחת עסק וכו'
  • סיוע לנכדים לשלם הוצאות שכר לימוד באוניברסיטה, שכר הדירה או הקייטרינג לחתונה
  • לסגור הלוואות והתחייביות – תשלומים להוצאה לפועל וכדומה'
משכנתא הפוכה נועדה לתת לך שקט פיננסי ונזילות, ללא הצורך בתשלומים חודשיים.

עם זאת, במידה והנך מעוניין, ניתן לשלם את הריבית, או קרן וריבית, לאורך התקופה ואף לעבור בין המסלולים.

החל מ- ₪100,000 ועד לסכום המקסימלי, שנקבע על פי גיל הלווים ושווי הנכס.

כן, ניתן לנצל סכום חלקי מהסכום המאושר ובלבד שיעלה על הסכום המינימלי.
· במהלך 6 החודשים ממועד מתן ההלוואה ניתן לבקש למשוך את יתרת ההלוואה, ללא עלויות וללא צורך באישור מחודש.

·לאחר 6 חודשים ממועד מתן ההלוואה, בקשה זו תיחשב בתור בקשת הלוואה חדשה, כולל אישור מחודש ושמאות עדכנית.

· נכס מגורים בבעלות הלווים, תחת רישום מסודר באחד מן הגופים הבאים: לשכת רישום המקרקעין (טאבו) / מנהל מקרקעי ישראל / חברה משכנת.
· שווי  נכס מינימלי 1.5 מיליון ₪ (בעלי מספר נכסים יכולים לשעבד נכס בשווי מינימלי של 1.3 מיליון ₪)

במידה ועל הנכס רובצות התחייבויות קודמות, ההלוואה תשמש ראשית להסרת ההתחייבות ולאחר הסדרת השעבודים תשוחרר יתרת הסכום.

· הגשת מסמכים לקבלת אישור עקרוני.
· קיום פגישה /שיחת וידאו.
· הגשת שמאות לקבלת אישור סופי.
· חתימה על מסמכי ההלוואה אצל עו"ד של הלווה.
· קבלת הכסף לחשבון.
· דמי פתיחת תיק לחברת הביטוח (שמצורפים לקרן ההלוואה ואינם משולמים במזומן בעת משיכת הכספים).
· שמאות (במהלך תהליך אישור הבקשה).
· שכ"ט עו"ד של הלווה (בעת החתימה על מסמכי ההלוואה).
· ביטוח מבנה.

כן, ניתן. יש לציין כי הדיירים יידרשו לחתום על התחייבות לפינוי הנכס במועד פירעון ההלוואה.

כן, ניתן.
יש לציין כי תידרש להציג חוזה שכירות לדיור בלתי מוגן במהלך אישור הבקשה ולאורך משך ההלוואה, וכן השוכרים יידרשו לחתום על התחייבות לפינוי הנכס במועד פירעון ההלוואה.

אצל רוב חברות הביטוח הילדים אינם צריכים לחתום בתור לווים או ערבים על ההלוואה, אלא רק יידרשו לחתום כי הם מודעים לעסקה.
כן. ניתן לפרוע את ההלוואה או חלקה, בכל עת וללא קנסות.
מועד פירעון ההלוואה הסופי הינו עד 12 חודשים לאחר פטירת אחרון הלווים.
מאחר שהנכס נשאר בבעלותך, יש לך כל זכות למכור את הנכס בכל עת.
עם זאת, באחריותך לעדכן אותנו לפני המכירה ובפניך יעמדו 2 אפשרויות:
1. פירעון ההלוואה ללא קנסות.

2. גרירת ההלוואה לנכס החדש. אפשרות זו תחייב חיתום, ביצוע שמאות עדכנית על הנכס החדש ואישור מחודש להלוואה ותנאיה.

באחריותך לעדכן אותנו בעת ההחלטה על המעבר ובפניך יעמדו 2 אפשרויות:
1. פירעון ההלוואה תוך 5 שנים מיום המעבר, ללא עלויות.

2. אישור מחודש ליתרת ההלוואה, כולל ביצוע שמאות עדכנית.

מאחר שההלוואה מועמדת כנגד שעבוד הנכס בלבד, במידה ושווי הנכס יהיה נמוך מיתרת ההלוואה, לא תחויבו לשלם בגין ההפרש.

לא, משכנתא הפוכה היא הלוואה ייחודית הניתנת ללא הגבלה בזמן (משך ההלוואה עד פטירת אחרון הלווים).

כחלק מתהליך קבלת ההלוואה, נדרש לבצע הערכת שמאי עדכנית על ידי שמאי מרשימת השמאים המאושרים על ידינו.

הכירו חלק מהלקוחות הנהנים מתנאי משכנתא מעולים

לחצו כאן להרשמה לייעוץ ולקבלת המדריך במתנה !

זה מה שלקוחות מספרים עלי:

לחצו כאן להרשמה לייעוץ ולקבלת המדריך במתנה !

נעים להכיר

היי, אני שרה כהן – יועצת משכנתאות מוסמכת ומומחית להתנהלות אסטרטגית מול הבנקים. השליחות שלי והאהבה שלי היא לעזור לאנשים לחסוך כמה שיותר בתהליך של לקיחת משכנתא על חשבון הרווח של הבנק.

איך זה עובד? מדובר על שילוב של התנהלות נכונה ומקצועית מול הבנק, כישורי מיקוח, היכרות מעמיקה עם צרכי ומאפייני הלקוחות וניתוח של תנודות השוק בכל זמן.

יחד איתי תוכלו לחסוך עשרות ואולי אפילו מאות אלפי שקלים בהלוואת המשכנתא!

אז אם אתם עומדים לפני לקיחת משכנתא חדשה, מעוניינים במיחזור משכנתא קיימת או זקוקים לכל מידע נוסף וייעוץ מקצועי לקראת השלב החשוב הזה –

צרו קשר ואשמח לעזור גם לכם.

100% אחריות לתוצאות

התשלום על בסיס הצלחה בלבד ורק בסיום התהליך

אין אותיות קטנות, אין דמי פתיחת תיק

ל - 30 הנרשמים הראשונים

בונוס מיוחד - מהמדריך המלא והמקיף למשכנתא הפוכה

ופגישת ייעוץ אישית מלאה בשווי ₪699

במתנה !

מלאו עכשיו את הפרטים בטופס

Scroll to Top
Open chat
צריך עזרה?
היי 👋
איך אפשר לעזור לך?