משכנתא הפוכה היא הלוואה לבעלי נכסים מגיל 55 ומעלה, המאפשרת לקבל סכום כסף על חשבון הנכס עם תנאים מעלים, עם אפשרות  ללא החזרים חודשיים, כל עוד אתם מתגוררים בנכס.

משכנתא הפוכה מאפשרת התאמה מושלמת לצרכים הפיננסיים שלכם:

גובה ההלוואה נקבע לפי ערך הנכס וגיל הלווים. ככל שהגיל עולה, כך אחוז המימון שניתן לקבל גבוה יותר.

ניתן לפרוע את ההלוואה בכל עת ללא קנסות יציאה. במקרה של פטירת הלווים, היורשים יכולים לפרוע את החוב או למכור את הנכס.

לא, אין צורך בערבים נוספים ואין חובה לרכוש ביטוח חיים. עם זאת, יש לבטח את הנכס בביטוח מבנה.

ברוב המקרים, חברות ההלוואה דורשות יידוע של הילדים שהם היורשים הפוטנציאליים.

התהליך יכול להימשך מספר שבועות, תלוי במהירות איסוף המסמכים ובדיקת הנכס.

כן, הכסף ניתן לשימוש לכל מטרה שתרצו, כולל מימון טיפולים רפואיים, תמיכה במשפחה, טיולים ושיפוצים.

הלוואת המשכנתא ההפוכה היא הלוואת נון-ריקורס, כלומר המלווה יכול להיפרע רק מהנכס עצמו ולא מנכסים אחרים של הלווים.

כן, נדרשים מסמכים כמו נסח טאבו, אישור זכויות על הנכס, צילום תעודת זהות ואישור רפואי במקרה הצורך.

כן, במידה ויש לכם נכס אחר.

משכנתא רגילה:

• דורשת החזרים חודשיים ומשמשת לרכישת נכס.
• אם הלווה לא יכול לשלם את ההלוואה, הוא חייב למכור את הנכס כדי להחזיר את החוב.

משכנתא הפוכה:

• אם הלווה לא יכול לשלם, חברת הביטוח יכולה להפוך את ההלוואה ללא החזר חודשי.
• הכסף מתקבל על חשבון הנכס הקיים, והלווה יכול להמשיך לגור בנכס ללא החזר חודשי.

כן, עלויות נוספות כוללות פתיחת תיק, שמאות, ושכר טרחת עורך דין.

כן, ניתן לבחור בין קבלת הכסף כסכום חד פעמי או בתשלומים חודשיים.

ההלוואה נמשכת עד לפטירת הלווים או למכירת הנכס.